المساعدة في شراء العقارات

البحث والاختيار

من قائمة الأمنيات إلى قائمة مختصرة مدروسة

نبدأ بحديث شخصي عن ميزانيتك وأسلوب الحياة الذي تريده وما يهمك أكثر: إطلالة على البحر، أو القرب من البلدة سيرًا على الأقدام، أو حديقة مستوية، أو الإقامة طوال العام، أو إمكانية التأجير. ثم نختار المنازل التي تطابق رغباتك فعلًا – بما فيها عقارات لم تُعرض بعد على الإنترنت.

ولأننا نعرف المنطقة شارعًا شارعًا، نستطيع أن نخبرك بما لا تُظهره الصور: الطريق المنحدر المؤدي إلى المنزل، وشمس الشتاء على الشرفة، وضجيج طريق مزدحم، أو سحر شارع هادئ مغلق.

إتمام آمن للصفقة

تدقيقك المستقل وتنسيقنا

يتولى محاميك المستقل التحقق من الملكية والتراخيص والديون والعقود. وإن رغبت، نعرّفك على محامين موثوقين ووكلاء معاملات (gestor) ووسطاء رهن عقاري، وننسّق رقم NIE والحساب المصرفي والعرابين وموعد كاتب العدل.

• رقم NIE والحساب المصرفي – يُرتَّبان قبل التوقيع
• التدقيق القانوني – السجل العقاري والسجل المساحي والتراخيص والديون
• الرهن العقاري – التعريف بوسطاء للمقيمين وغير المقيمين
• إتمام الصفقة – كاتب العدل والمفاتيح والمرافق وخدمة ما بعد البيع

كيف نعمل

شراؤك في ست خطوات

1. مكالمة تعريفية حول خططك وميزانيتك
2. مجموعة مختارة بعناية من المنازل المناسبة
3. أيام معاينة مع نصائح محلية
4. العرض والتفاوض نيابةً عنك
5. التدقيق القانوني والعقد الابتدائي (arras) مع محاميك
6. التوقيع لدى كاتب العدل والمفاتيح وخدمة ما بعد البيع