Juridisk og økonomisk rådgivning

Juridiske og økonomiske forhold – godt koordineret

Køb eller salg i Spanien involverer advokater, notarer, skattemyndigheder og banker. Vi sørger for, at du har de rette uafhængige specialister, og at alt sker til tiden.

Uafhængige advokater

Dine interesser kommer først

Vi introducerer dig til uafhængige, engelsktalende advokater, der udelukkende arbejder for dig. De kontrollerer tingbogen, tilladelser, gæld og kontrakter, udarbejder eller gennemgår arras-kontrakten og følger dig til notaren.

Advokater tager som regel omkring 1% af prisen plus moms; det præcise honorar aftales på forhånd mellem dig og advokaten.

NIE, bank og skat

Papirarbejdet, trin for trin

Du skal have et NIE og en spansk bankkonto for at købe. Din advokat eller gestor kan ansøge om dem, også med fuldmagt, hvis du ikke er i Spanien. Efter købet betaler de skatterne, tinglyser skødet og opretter automatisk betaling af IBI og forsyninger.

NIE – identifikationsnummer for udlændinge, nødvendigt for at købe
Skat ved køb – 9% ITP på brugte boliger eller 10% moms plus 1,4% AJD på nybyggeri
Årlig skat – indkomstskat for ikke-residenter (formular 210), hvis du ikke bor i Spanien
Salg – avancebeskatning, plusvalía og 3% tilbageholdelse for ikke-residenter

Boliglån

Finansiering i Spanien

Spanske banker låner som regel ikke-residenter op til 60–70% af værdien og residenter op til ca. 80%. Vi introducerer uafhængige lånerådgivere, der sammenligner banker og sørger for vurderingen, så din finansiering er på plads før kontraktens frister.

Sådan fungerer det

Sådan koordinerer vi

Introduktion til din egen advokat og gestor
NIE og bankkonto ordnet
Juridiske kontroller, før du skriver under
Boliglån via en uafhængig rådgiver
Notarmøde og betalinger
Skat, tinglysning og automatisk betaling efter overtagelsen

Hvorfor Enjoy Houses Spain

Spørgsmål om det juridiske?

Kontakt os, så introducerer vi dig til den rette uafhængige specialist til din situation.

Uafhængige, engelsktalende advokater
Gestores til skat og papirarbejde
Lånerådgivere for ikke-residenter
Klar koordinering af hvert trin

Kontakt os Download køberguiden (PDF)

Billeder: Vicenç Salvador Torres Guerola (CC BY-SA 4.0) · Diego Delso (CC BY-SA 4.0) · Diego Delso (CC BY-SA 4.0)

OBS: Dette websted bruger cookies. Du kan acceptere eller afvise vores cookies ved at klikke på knapperne nedenfor. Et afslag begrænser ikke din oplevelse som besøgende. Få mere at vide om brugen af cookies ved at klikke på knappen "Flere oplysninger" nedenfor.

Accepter

Afvise

Mere information