Hvem er vi
Eiendommer
Tjenester
Nyheter
Kontakter
Nybygg
Steder

Juridisk og økonomisk rådgivning

Luxury Real Estate

Juridiske og økonomiske forhold, godt koordinert

Kjøp eller salg i Spania involverer advokater, notarer, skattekontorer og banker. Vi sørger for at du har de riktige uavhengige spesialistene, og at alt skjer i tide.

Uavhengige advokater

Dine interesser kommer først

Vi introduserer uavhengige, engelsktalende advokater som kun jobber for deg. De kontrollerer grunnboken, lisenser, gjeld og kontrakter, utarbeider eller gjennomgår arras-kontrakten og følger deg hos notarius.

Advokater tar vanligvis rundt 1 % av kjøpesummen pluss mva.; det nøyaktige honoraret avtales på forhånd mellom deg og advokaten.

NIE, bank og skatt

Papirarbeidet, steg for steg

Du trenger et NIE og en spansk bankkonto for å kjøpe. Advokaten eller gestoren din kan søke om dette for deg, også med fullmakt hvis du ikke er i Spania. Etter kjøpet betaler de skattene, tinglyser skjøtet og setter opp autotrekk for IBI og strøm og vann.

NIE – identifikasjonsnummer for utlendinger, nødvendig for å kjøpe
Skatt ved kjøp – 9 % ITP på bruktboliger, eller 10 % mva. pluss 1,4 % AJD på nybygg
Årlig skatt – inntektsskatt for ikke-fastboende (skjema 210) hvis du ikke bor i Spania
Salg – gevinstskatt, plusvalía og 3 % kildeskatt for ikke-fastboende

Boliglån

Finansiering i Spania

Spanske banker låner vanligvis ut opptil 60–70 % av verdien til ikke-fastboende og opptil rundt 80 % til fastboende. Vi introduserer uavhengige lånemeglere som sammenligner banker og ordner takseringen, slik at finansieringen er på plass før fristene i kontrakten.

Slik fungerer det

Slik koordinerer vi

Introduksjon til din egen advokat og gestor
NIE og bankkonto ordnet
Juridiske kontroller før du signerer
Boliglån via en uavhengig megler
Notartime og betalinger
Skatter, tinglysing og autotrekk etter overtakelse

Hvorfor Enjoy Houses Spain

Spørsmål om det juridiske?

Kontakt oss, så setter vi deg i kontakt med riktig uavhengig spesialist for din situasjon.

Uavhengige, engelsktalende advokater
Gestorer for skatt og papirarbeid
Lånemeglere for ikke-fastboende
Tydelig koordinering av hvert steg

Kontakt oss Last ned kjøperguiden (PDF)

Bilder: Vicenç Salvador Torres Guerola (CC BY-SA 4.0) · Diego Delso (CC BY-SA 4.0) · Diego Delso (CC BY-SA 4.0)

OBS: Dette nettstedet bruker informasjonskapsler. Du kan godta eller avvise informasjonskapslene våre ved å klikke på knappene nedenfor. Et avslag vil ikke begrense opplevelsen din som besøkende. Finn ut mer om bruken av informasjonskapsler ved å klikke på "Mer informasjon" -knappen nedenfor.

Å akseptere

Avvis

Mere Informasjon