Vendita del suo immobile
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Luxury Real Estate
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Venda la Sua casa con un piano chiaro e gli acquirenti giusti
Una vendita di successo inizia con una valutazione onesta, una presentazione efficace e un marketing che raggiunge gli acquirenti internazionali. La accompagniamo in ogni fase – anche se vive all'estero.
Valutazione e strategia
Un prezzo realistico fin dal primo giorno
Visitiamo la Sua casa, analizziamo le vendite comparabili e la concorrenza attuale nella zona e Le forniamo una valutazione onesta. Insieme decidiamo prezzo richiesto e approccio, affinché la casa attiri acquirenti seri nelle prime settimane online – il periodo di maggiore interesse.
Controlliamo inoltre per tempo i documenti: atti, licenze, certificato energetico e certificati del condominio. Risolvere i problemi prima della commercializzazione evita ritardi in seguito.
Presentazione e marketing
La Sua casa al meglio
Fotografie professionali, video, riprese con drone e planimetria mostrano la casa come gli acquirenti desiderano vederla. Le diamo consigli pratici di presentazione e, se necessario, organizziamo pulizie, piccole riparazioni, cura del giardino o home staging.
La casa viene poi presentata sul nostro sito in 15 lingue, sui principali portali spagnoli e internazionali e alla nostra rete di acquirenti e agenzie partner.
Dalle visite al notaio
Ci occupiamo dei dettagli
Accompagniamo ogni visita, selezioniamo gli acquirenti seri e Le riferiamo dopo ogni sopralluogo. Le presentiamo ogni offerta con il nostro parere, negoziamo secondo le Sue istruzioni e ci coordiniamo con gli avvocati fino alla firma dal notaio.
- Vendere dall'estero – chiavi, procura e aggiornamenti regolari
- Imposte – consulenza su plusvalenze, plusvalía e ritenuta del 3% tramite specialisti
- Dopo la vendita – voltura delle utenze, condominio e consegna delle chiavi
Come funziona
La Sua vendita in sei passi
- Valutazione gratuita e consulenza a casa Sua
- Verifica dei documenti e firma dell'incarico
- Foto, video e preparazione
- Marketing in 15 lingue e nella nostra rete di acquirenti
- Visite, offerte e trattativa
- Contratto di arras, notaio e consegna
Perché Enjoy Houses Spain
Quanto vale oggi la Sua casa?
Ci contatti per una valutazione gratuita e senza impegno. Visiteremo la Sua casa, Le spiegheremo il mercato e proporremo un piano di marketing chiaro.
- Valutazione onesta basata su vendite reali
- Foto e video professionali
- Marketing multilingue su tutti i principali portali
- Assistenza personale fino al rogito
