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Venda do seu imóvel
Venda do seu imóvel
Luxury Real Estate
Luxury Real Estate
Venda a sua casa com um plano claro e aos compradores certos
Uma venda bem-sucedida começa com uma avaliação honesta, uma apresentação forte e um marketing que chega a compradores internacionais. Acompanhamo-lo em cada passo – também se viver no estrangeiro.
Avaliação e estratégia
Um preço realista desde o primeiro dia
Visitamos a sua casa, analisamos vendas comparáveis e a concorrência atual na sua zona e damos-lhe uma avaliação honesta. Em conjunto decidimos o preço pedido e a abordagem, para que a sua casa atraia compradores sérios nas primeiras semanas online – o período de maior interesse.
Verificamos também desde cedo a sua documentação: escrituras, licenças, certificado energético e declarações do condomínio. Resolver problemas antes da comercialização evita atrasos mais tarde.
Apresentação e marketing
A sua casa no seu melhor
Fotografia profissional, vídeo, imagens de drone e uma planta mostram a sua casa tal como os compradores a querem ver. Damos-lhe conselhos práticos de apresentação e, se necessário, tratamos da limpeza, pequenas reparações, manutenção do jardim ou home staging.
A sua casa é depois apresentada no nosso website em 15 idiomas, nos principais portais espanhóis e internacionais e à nossa própria rede de compradores e agências parceiras.
Das visitas ao notário
Tratamos dos pormenores
Acompanhamos cada visita, filtramos os compradores sérios e damos-lhe feedback após cada visita. Apresentamos cada proposta com o nosso parecer, negociamos segundo as suas instruções e coordenamos com os advogados até à assinatura no notário.
- Vender a partir do estrangeiro – chaves, procuração e informações regulares
- Impostos – aconselhamento sobre mais-valias, plusvalía e a retenção de 3% através de especialistas
- Após a venda – transferência dos contratos de fornecimento, condomínio e entrega das chaves
Como funciona
A sua venda em seis passos
- Avaliação gratuita e aconselhamento em sua casa
- Documentos verificados e contrato de mediação assinado
- Fotografia, vídeo e preparação
- Marketing em 15 idiomas e na nossa rede de compradores
- Visitas, propostas e negociação
- Contrato de arras, notário e entrega
Porquê a Enjoy Houses Spain
Quanto vale hoje a sua casa?
Contacte-nos para uma avaliação gratuita e sem compromisso. Visitaremos a sua casa, explicaremos o mercado e proporemos um plano de marketing claro.
- Avaliação honesta com base em vendas reais
- Fotografia e vídeo profissionais
- Marketing multilingue em todos os principais portais
- Acompanhamento personalizado até à escritura
