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Venta de su vivienda
Venta de su vivienda
Luxury Real Estate
Luxury Real Estate
Venda su vivienda con un plan claro y a los compradores adecuados
Una venta de éxito empieza con una valoración honesta, una presentación cuidada y un marketing que llega a compradores internacionales. Le acompañamos en cada paso, también si usted vive en el extranjero.
Valoración y estrategia
Un precio realista desde el primer día
Visitamos su vivienda, analizamos ventas comparables y la competencia actual en su zona y le ofrecemos una valoración honesta. Juntos decidimos el precio de salida y el enfoque, para que su vivienda atraiga a compradores serios en las primeras semanas en internet, el periodo de mayor interés.
También revisamos pronto su documentación: escrituras, licencias, certificado energético y certificados de la comunidad. Resolver las incidencias antes de comercializar evita retrasos más adelante.
Presentación y marketing
Su vivienda en su mejor versión
La fotografía profesional, el vídeo, las imágenes con dron y un plano muestran su vivienda tal como los compradores quieren verla. Le damos consejos prácticos de presentación y, si es necesario, organizamos la limpieza, pequeñas reparaciones, el cuidado del jardín o el home staging.
Después presentamos su vivienda en nuestra web en 15 idiomas, en los principales portales españoles e internacionales y a nuestra propia red de compradores y agencias colaboradoras.
De las visitas a la notaría
Nosotros nos ocupamos de los detalles
Acompañamos cada visita, filtramos a los compradores serios y le informamos después de cada visita. Le presentamos cada oferta con nuestro asesoramiento, negociamos según sus instrucciones y coordinamos con los abogados hasta la firma ante notario.
- Vender desde el extranjero – llaves, poder notarial e información periódica
- Impuestos – asesoramiento sobre ganancia patrimonial, plusvalía y la retención del 3 % a través de especialistas
- Después de la venta – cambio de titularidad de suministros, comunidad y entrega de llaves
Cómo funciona
Su venta en seis pasos
- Valoración gratuita y asesoramiento en su vivienda
- Revisión de documentos y firma del encargo de venta
- Fotografía, vídeo y preparación
- Marketing en 15 idiomas y en nuestra red de compradores
- Visitas, ofertas y negociación
- Contrato de arras, notaría y entrega
Por qué Enjoy Houses Spain
¿Cuánto vale hoy su vivienda?
Contacte con nosotros para una valoración gratuita y sin compromiso. Visitaremos su vivienda, le explicaremos el mercado y le propondremos un plan de marketing claro.
- Valoración honesta basada en ventas reales
- Fotografía y vídeo profesionales
- Marketing multilingüe en los principales portales
- Acompañamiento personal hasta la firma
