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Verkauf Ihrer Immobilie
Verkauf Ihrer Immobilie
Luxury Real Estate
Luxury Real Estate
Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit klarem Plan an die richtigen Käufer
Ein erfolgreicher Verkauf beginnt mit einer ehrlichen Bewertung, einer starken Präsentation und einer Vermarktung, die internationale Käufer erreicht. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt – auch wenn Sie im Ausland leben.
Bewertung und Strategie
Ein realistischer Preis vom ersten Tag an
Wir besichtigen Ihre Immobilie, analysieren vergleichbare Verkäufe und das aktuelle Angebot in Ihrer Gegend und geben Ihnen eine ehrliche Bewertung. Gemeinsam legen wir Angebotspreis und Vorgehen fest, damit Ihre Immobilie in den ersten Wochen online ernsthafte Käufer anzieht – der Phase mit dem größten Interesse.
Außerdem prüfen wir frühzeitig Ihre Unterlagen: Kaufurkunde, Genehmigungen, Energieausweis und Bescheinigungen der Eigentümergemeinschaft. Wer Probleme vor der Vermarktung löst, vermeidet spätere Verzögerungen.
Präsentation und Vermarktung
Ihre Immobilie von ihrer besten Seite
Professionelle Fotos, Video, Drohnenaufnahmen und ein Grundriss zeigen Ihre Immobilie so, wie Käufer sie sehen möchten. Wir geben praktische Tipps zur Präsentation und organisieren bei Bedarf Reinigung, kleine Reparaturen, Gartenpflege oder Home Staging.
Anschließend präsentieren wir Ihre Immobilie auf unserer Website in 15 Sprachen, auf den großen spanischen und internationalen Portalen sowie in unserem eigenen Netzwerk aus Käufern und Partnermaklern.
Von der Besichtigung zum Notar
Wir kümmern uns um die Details
Wir begleiten jede Besichtigung, filtern ernsthafte Käufer heraus und geben Ihnen nach jedem Termin Rückmeldung. Jedes Angebot legen wir Ihnen mit unserer Empfehlung vor, verhandeln nach Ihren Vorgaben und stimmen uns bis zur Unterzeichnung beim Notar mit den Anwälten ab.
- Verkauf aus dem Ausland – Schlüssel, Vollmacht und regelmäßige Updates
- Steuern – Beratung zu Veräußerungsgewinn, plusvalía und dem Einbehalt von 3 % durch Fachleute
- Nach dem Verkauf – Ummeldung der Versorger, Eigentümergemeinschaft und Schlüsselübergabe
So funktioniert es
Ihr Verkauf in sechs Schritten
- Kostenlose Bewertung und Beratung vor Ort
- Unterlagen geprüft und Maklervertrag unterzeichnet
- Fotos, Video und Vorbereitung
- Vermarktung in 15 Sprachen und in unserem Käufernetzwerk
- Besichtigungen, Angebote und Verhandlung
- Arras-Vertrag, Notar und Übergabe
Warum Enjoy Houses Spain
Was ist Ihre Immobilie heute wert?
Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose, unverbindliche Bewertung. Wir besichtigen Ihre Immobilie, erläutern Ihnen den Markt und schlagen einen klaren Vermarktungsplan vor.
- Ehrliche Bewertung auf Basis realer Verkäufe
- Professionelle Fotos und Videos
- Mehrsprachige Vermarktung auf allen großen Portalen
- Persönliche Begleitung bis zum Abschluss
